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土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきこと①~㉓

土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきこと①~㉓

今回は「土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきこと①~㉓」についてお話しします。その前に、まず皆さんはなぜ土地活用をしますか。理由を考えてみてください。固都税の支払いなどいろいろあるかとは思います。各々の理由あると思いますが、なにも考えずに安易に土地活用を行わずに要注意すべき点を押さえた上で土地活用を行ってください。そのための要注意点をこれからお話ししていきます。

1.初級者・中級者の注意点

初級者の①「3つの我欲を捨てる」、中級者の①「税理士を信用しない」

初級者の②「『経営の極意10ヶ条』を学び実行する」、中級者の②「建物の構造と建築費用を知る」

初級者の③「常識を疑う」、中級者の③「減価償却完全マスター」

初級者の④「比較購買」、中級者の④「1日も早く無借金」

初級者の⑤「1つは成功させる」、中級者の⑤「『1つ覚え』はやめる」

初級者の⑥「正しい間取り」、中級者の⑥「変動金利か固定金利か」

初級者の⑦「節税計算を知る」、中級者の⑦「海外不動産投資」

初級者の⑧「家賃を下げる」、中級者の⑧「築年数別賃貸経営」

初級者の⑨「勝てる理念・勝てるスタート」、中級者の⑨「空室は絶対作らない」

初級者の⑩「空室はなぜできるのか」、中級者の⑩「他社比較」

初級者の⑪「勝てるスタート」、中級者の⑪「サ高住」

初級者の⑫「どっちが正しいかの判断をする」、中級者の⑫「土地を買う」

初級者・中級者の⑬これは共通で「資金運用」

初級者の⑭「負ける賃貸」、中級者の⑭「勝つ賃貸」

初級者の⑮「修理・リフォームについて」、中級者の⑮「事業経営者」

初級者の⑯「土地を売る」、中級者の⑯「無借金」

初級者の⑰「平等相続」、中級者の⑰「家族信託」

初級者の⑱「賃貸仲介」、中級者の⑱「土地背っとプランの購入」

初級者の⑲「文句を言う」、中級者の⑲「自己責任」

初級者の⑳「税金の知識」、中級者の⑳「会社経営に切り替える」

初級者の㉑「掃除する」、中級者の㉑「アメリカ不動産」

初級者の㉒「家賃保証をする」、中級者の㉒「家賃保証をしない」

初級者の㉓「地主の哲学」、中級者の㉓「土地の買い方」

今回は初級者・中級者の方用の注意点のみでしたが、上級者用の①から㉓もあるということだけは頭の片隅に置いておいてください。

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