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初めての土地活用は何から始める!?

初めての土地活用は何から始める!?


四日市市
にお住まいの40主婦方からご相談を頂きました。

出産を期に仕事を退職し、そろそろ子育ても落ち着いてきたので仕事に復帰しようとしたが、なかなか希望の条件での仕事が見つかりませんでした。
そこで知人の紹介で不動産賃貸業を知り、自分でもできるかどうかという内容でした。

今回のお客様は土地を所有されておりませんでしたので、一番手軽にできる不動産投資は中古の分譲マンションを購入し賃貸業として貸すことですね。

四日市市在住ですので、名古屋周辺の物件を購入することがベターですが、物件が溢れているので良い物件を選択することが難しいでしょう。新築物件をご検討であれば、100坪前後の土地に戸建賃貸を2,3棟建築するという方法もあります。

ただしこの場合は、土地代金は自己資金をご準備頂かないといけない可能性があります。土地も含めた融資を受けることが難しいからです。

今回のお客様は、不動産賃貸業を初めてされるということでしたので、まずは手ごろな中古分譲マンションか戸建賃貸をお勧めしました。
当社は中古マンションは取り扱いをしていませんが、戸建賃貸を建てる為の土地探しはプロですので、詳しくはゴールドトラストまでお問い合わせください。

 

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