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コラム

「借入の不安について」

  • コラム

    「借入の不安について」

    先日、名古屋市在住の50代公務員のG様ご所有の土地に賃貸マンションの提案をさせていただきました。 G様は、先祖 […]

  • コラム

    土地活用プランニング

    きっかけは、最近友人の家に遊びにいったら、新築されてて、友人言わく、外観も良かったけれど営業マンの方も面白くて […]

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    はじめての不動産投資

    東海地方の50代の方からご相談を受けました。 その方はご自身で事業をされていているのですが、本業以外で将来に備 […]

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    初めての土地活用は何から始める!?

    四日市市にお住まいの40代主婦の方からご相談を頂きました。 出産を期に仕事を退職し、そろそろ子育ても落ち着いて […]

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    調整区域のお土地にサービス付き高齢者向け住宅をご提案

    愛知県在住・公務員・20代の方より、土地活用のご相談がありました。 相談者の方は、賃貸経営をご両親が経験されて […]

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    70代大家業の方より節税、利回りのご相談

    今回は、70代名古屋市在住のマンションを数棟所有の大地主の方より、所有不動産の節税、利回り、資産組み換え、建て […]

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    アパート経営で重要なのは間取り!?

    アパート経営で重要となってくるのは、立地・家賃・間取りがTOP3です。 その物件の持つ市場から見た価値というの […]

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    2014年 管理戸数ランキング

    賃貸住宅新聞で2014年管理戸数ランキングが発表されました。 東海エリアに絞ってご報告したいと思います。 1位 […]

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    有料老人ホームでの賃貸経営も考えてみては

    賃貸経営を考える際、一般的にアパート・マンションが挙げられますが、他にも貸店舗や事務所、駐車場も選択肢の一つと […]

  • 不動産投資

    遊休地を利用した相続税対策

    東京在住の60歳の公務員の方から遊休地を利用した相続税の節税対策についての問い合わせを受けました。 俗に言うキ […]

  • 不動産投資

    「誰もが欲しい副収入」

    公務員の方でも、ご両親からの相続で賃貸経営をしている方も多いと思います。 最近では、誰もが将来不安にかられて、 […]

  • 不動産投資

    信用できるまでしっかり調査を

    サラリーマンでも公務員でも自営業者でも、もっと安定した収入が欲しいという思いは、20代で30代でも40代でも変 […]

  • 不動産投資

    実例で学ぶ土地活用セミナー

    今回は、愛知県からお越しで、当初ご両親が賃貸アパートをお持ちになり、それを相続され、現在家賃収入を得ている方よ […]

  • 不動産投資

    海外不動産投資のリスク

    東海地方在住のサラリーマン30代の方より海外不動産投資のリスクについて質問をいただきました。 まずは海外不動産 […]

  • 不動産投資

    土地無の投資家初心者

    東海地方在住の自営業の50代の土地活未経験の方から、投資を目的に土地活用するにあたってのご相談をいただきました […]

  • 不動産投資

    節税効果

    80代の土地有の地主様は相続税対策や節税などでアパートマンションなどを10室以上所有されていて、多数経験され不 […]

  • 不動産投資

    将来の事

    ご両親が経験された不動産投資・不動産貸付業については2代目の方ですと、「親が行なっている事」と、つい興味が無か […]

  • 不動産投資

    将来の為

    不動産において投資をされている投資家さんは堅実な投資家ですね。 アパートマンションの建物や土地の相続で、賃貸経 […]

  • 不動産投資

    土地活用で節税対策

    世の中の大富豪といえば、土地活用を行い財を成していることをご存知でしょうか。 たとえば、英国のエリザベス女王は […]

  • 不動産投資

    土地活用の節税効果

    名古屋市内で不動産貸付業を営まれる、80代の男性が事務所にお越しになりました。お話をお聞きしているとアパマンや […]

  • 不動産投資

    リスク分散のためサービス付き高齢者向け住宅の御提案

    名古屋市在住・投資家・70代の方より、土地活用のご相談がありました。相談者の方は、賃貸経営を多数経験されており […]

  • 不動産投資

    土地なしからの不動産投資

    世の中の大富豪といえば、土地活用を行い財を成していることをご存知でしょうか。 たとえば、英国のエリザベス女王は […]

  • 不動産投資

    遊休地を利用する際の借入について、長所・短所をご説明する。

    愛知県内にお住まいの50代サラリーマンの方から、「親御さん名義で所有している遊休地利用をしたいのだが相談に乗っ […]

  • 不動産投資

    事業のもう一つの柱として不動産投資を考える

    東海地方で事業展開をしている20代の経営者の方から不動産投資についてご相談を受けました。本業が不調な訳ではない […]

  • 久保川議道

    築20年の物件が、満室になった訳とは?

    1.入居者にとっての最大のサービスとは 入居者にとって最大のサービスとは、はっきり言って家賃を下げることです。 […]

  • 久保川議道

    土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきこと①~㉓

    今回は「土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきこと①~㉓」についてお話しします。その前に、まず皆さんはなぜ土地 […]

  • 久保川議道

    初級・中級地主の『成功の五原則』

    1.初級地主が守ること   初級地主の方に守ってほしいことの1つ目は、『日本だけの節税メリット』です。 ①固定 […]

  • 久保川議道

    初心者向け「おまかせ」投資術(0520)

    1.現在のわが社での入居率 現在我社の平均入居率は97%で、日本一と言われています。この97%という数字がいか […]

  • 久保川議道

    初級地主の『成功の五原則』

    1.世界一有利な節税・財産メリット みなさんは世界一有利な節税・財産メリットが日本にあるのにそれを知らないとい […]

  • 久保川議道

    土地活用の初級者・中級者の絶対やるべきこと㉔~㉖

    1.発想を3つ変えること 今回は土地活用の初級者・中級者が絶対やるべきことの㉔から㉖までをお話しします。㉔にあ […]